住宅は買うべきか？

どうせ家賃を払うなら住宅を買ってローンにしても同じだよなって考えで住宅を早めに買おうって考えの人って多いですよね。でも本当にそうなんでしょうか？まず銀行でローンを契約すると団体信用生命保険に加入することが条件になってる場合が大半です。マンションは土地の所有権がほぼ無いのでローンが払い終わった頃には価値は残っていません。更に人口減で住宅の需要も減っていくという向かい風の条件もあります。マンションの買値には売り手側の利益や経費、広告費等が30%程度含まれているので5000万で買ったとしても、その瞬間資産価値は3500万にまで下がります。若い内は異動や転勤で家から通う事ができなくなる場合もあるので、そうすると誰かに貸すとか売るという事にもなります。住宅は税金や維持費も生じるので最終的には買った価格の2倍程度になると言われています。それでも住宅を買いますか？ってことですね。